★宮崎市佐土原町下田島。佐土原駅の東側、大島通線沿いのセブンイレブン近くにある土地です。市街化（住宅新築）を抑制すべき市街化調整区域ですが、以前より住宅が建っていた場所でいわゆる「既存宅地」であり、どなたでも新築できる場所になります。

★海側の土地からひな壇状に上がっていく途中にある平坦な土地。全体で200坪以上のゆったりとした広さです。
完全な角地ではありませんが、西側と北側の道路と接した形になっています。西側はさらに一段上がった道路になっておりそこから敷地内には坂道を下って来て入ることになります。
北側の道路とは段差がありますが、そこに出入り口を設けることも検討できると思います。

★すぐ近くにうめこうじやナフコがあり、その他スーパーやコンビニ、金融機関、総合支所など数キロの範囲内に役立つお店や施設が点在しており、生活の場として充実した地域です。
なお現状は古家や倉庫がありますが、それらは解体した後に引き渡しをいたします。