【売地】佐土原町下田島 776万7900円 733.71m² (221.94坪) 既存宅地

220坪以上の広い土地(地図) 自動車道から一歩入った静かな場所です 古家と倉庫などが残っていますが、解体更地渡しです 西側の道路から降りてくる出入口 西側道路との接道部分 北側道路と段差があります 北側道路 坂道になっています

★宮崎市佐土原町下田島。佐土原駅の東側、大島通線沿いのセブンイレブン近くにある土地です。市街化(住宅新築)を抑制すべき市街化調整区域ですが、以前より住宅が建っていた場所でいわゆる「既存宅地」であり、どなたでも新築できる場所になります。

★海側の土地からひな壇状に上がっていく途中にある平坦な土地。全体で200坪以上のゆったりとした広さです。
完全な角地ではありませんが、西側と北側の道路と接した形になっています。西側はさらに一段上がった道路になっておりそこから敷地内には坂道を下って来て入ることになります。
北側の道路とは段差がありますが、そこに出入り口を設けることも検討できると思います。

★すぐ近くにうめこうじやナフコがあり、その他スーパーやコンビニ、金融機関、総合支所など数キロの範囲内に役立つお店や施設が点在しており、生活の場として充実した地域です。
なお現状は古家や倉庫がありますが、それらは解体した後に引き渡しをいたします。

価格
776万7,900円
売地

坪単価
3.5万円
所在地 宮崎県宮崎市佐土原町下田島
佐土原町下田島田代売地
交通 JR日豊本線佐土原駅 徒歩18分
駐車場   取引態様 一般
引渡/入居時期 相談 現況 古屋あり
地目 宅地 用途地域
都市計画 市街化調整区域 地勢 ひな段
建ぺい率 70% 容積率 200%
接道状況 二方(除角地)
周辺環境 広瀬北小学校 久峰中学校
スーパー コンビニ ドラッグストア 利便性高い 大島通線すぐ 静かな住宅地
設備・条件 公営水道 排水下水
※既存宅地・どなたでも新築できます
※3区画以上の分割の場合、宮崎市開発指導課にお尋ねください
※建物取り壊しの上引渡しします。なお建物は未登記です(昭和56年新築)
物件番号 BT-220505-01 佐土原町下田島田代売地
状態 売出中
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